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觀塘鴻圖道58號金凱工業大廈3字樓。(銀主命)

觀塘已拍賣

觀塘鴻圖道58號金凱工業大廈3字樓。(銀主命)

HK$25,800,000約 2,580萬

實用面積10,713 呎

建築面積—

實用呎價$2,408 / 呎

用途非住宅

睇樓時間

29/7 (2-3)4/8 (2-3)

位置地圖

拍賣資訊

拍賣時間2025-08-06 PM 3:00

拍賣地點香港中環德輔道中84-86號章記大廈３樓Ａ室

原始拍賣資料忠誠集團

聯絡查詢

任先生93744386

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觀塘鴻圖道58號金凱工業大廈3字樓。(銀主命) · 觀塘 | 金銀滿屋 Silver House

李先生51778750

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盤源分析

實用呎價$2,408 / 呎

同區平均呎價$4,871 / 呎

較同區平均低 50.6%

市值估算範圍

HK$30,960,000 – HK$38,700,000

以拍賣價的 120%–150% 估算，僅供參考。

按揭計算

樓價

萬

按揭成數

%

按揭利率

%

還款年期

年

每月供款$81,097360 期

首期: $7,740,000
總貸款額: $18,060,000
總利息: $11,135,089
印花稅: $1,096,500
總還款額連利息: $29,195,089

每月入息要求$162,194

按「供款佔入息比率」不超過 50% 估算，一概以銀行最終審批作準。

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九龍觀塘彩盛里1號彩興苑B座(彩薈閣)1字樓10室 (自由及第二市場) Flat 10 on 1/F, Block B (Choi Wui House), Choi Hing Court, No. 1 Choi Shing Lane, Kwun Tong, Kln.

九龍觀塘彩盛里1號彩興苑B座(彩薈閣)1字樓10室 (自由及第二市場) Flat 10 on 1/F, Block B (Choi Wui House), Choi Hing Court, No. 1 Choi Shing Lane, Kwun Tong, Kln.

HK$3,800,000約 380萬

實用面積: 378 呎
實用呎價: $10,053 / 呎

住宅交吉

睇樓時間：歡迎查詢

九龍觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場20字樓C室 Office C, 20/F, EGL Tower, No. 83 Hung To Road, Kwun Tong, Kln.

九龍觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場20字樓C室 Office C, 20/F, EGL Tower, No. 83 Hung To Road, Kwun Tong, Kln.

HK$9,000,000約 900萬

實用面積: —
實用呎價: —

辦公室連租約

睇樓時間：歡迎查詢

九龍九龍灣宏光道8號創豪坊3字樓28室 Office 28 on 3/F, Mega Cube, No. 8 Wang Kwong Road, Kowloon Bay, Kln.

九龍九龍灣宏光道8號創豪坊3字樓28室 Office 28 on 3/F, Mega Cube, No. 8 Wang Kwong Road, Kowloon Bay, Kln.

HK$6,250,000約 625萬

實用面積: —
實用呎價: —

非住宅交吉

睇樓時間：歡迎查詢

九龍九龍灣宏光道8號創豪坊9字樓A會議室 Conference Room A on 9/F, Mega Cube, No. 8 Wang Kwong Road, Kowloon Bay, Kln.

九龍九龍灣宏光道8號創豪坊9字樓A會議室 Conference Room A on 9/F, Mega Cube, No. 8 Wang Kwong Road, Kowloon Bay, Kln.

HK$1,500,000約 150萬

實用面積: 273 呎
實用呎價: $5,495 / 呎

非住宅交吉

睇樓時間：歡迎查詢

油塘嘉榮街4號油塘中心T2座1字樓B單位連平台。 (銀主命)

HK$3,780,000約 378萬

實用面積: 674 呎
實用呎價: $5,608 / 呎

住宅

睇樓時間：已售

觀塘偉業街171號偉業工業大廈8字樓A單位。

觀塘偉業街171號偉業工業大廈8字樓A單位。

HK$12,160,000約 1,216萬

實用面積: —
實用呎價: —

非住宅

睇樓時間：歡迎查詢